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南韓總統朴槿惠密友崔順實,因為涉入干政醜聞遭到逮捕,根據南韓警察廳發布的最新消息,她的女兒鄭尤拉今天(1月2日)也在丹麥遭警方拘留。
現年20歲的鄭尤拉涉嫌仗著母親崔順實的關係,利用走後門方式以體育專長的身份考進南韓名校梨花女子大學,崔順實干政的醜聞曝光後,長居德國的鄭尤拉因為拒絕回國配合調查,負責本案的南韓獨立檢察小組,2016年12月特地向國際刑警組織發布紅色通緝,南新竹縣湖口鄉自慰器韓外交部還要求鄭尤拉限期繳回護照,沒想到今天(1月2日)就突然傳出她人在丹麥被捕,不過南韓當局目前尚未對消息做出任何評論。(民視新聞綜合報導)
(中央社記者蔡怡杼台北27日電)地價稅有感上調,不僅讓民眾吃不消,國泰金控總經理李長庚表示,壽險業投資公共建設主要集中地上權案,也陷入養套殺風暴中。
地價稅11月起開徵,由於今年適逢每3年一次的公告地價調整,影響所及不僅6都自用住宅地價稅平均漲幅達3成,包括商業辦公大樓、BOT(Build-operate-transfer)民間興建、營運再轉臺南市佳里區按摩棒移給政府的開發案、一般店面、出租型住宅的地價稅全部跟著上漲。
由於地價稅上漲墊高了保險業對不動產的投資成本,身為全台最大地主的國泰人壽感觸相當深,其母公司國泰金控總經理李長庚日前更公開表示,不只民眾投資股市有養套殺的危機,保險業目前投資公共建設以地上權案居多,也面臨著養套殺困境。
根據金融監督管理委員會統計,截至2016年9月底,保險業投資公共建設餘額有新台幣2004億元,其中,地上權案件達1412億元,占比高達7成,至於專案運用投資股權與有價證券共288億元,創投間接投資為304億元。
李長庚指出,壽險業投資公共建設因無法出任被投資事業董監,有無法落實管理的問題,之後在修法放寬下,通過保險業得擔任公建董監,不過,壽險業目前面臨另一個問題-地上權租金隨公告地價變動,不確定高,對此,租金採部分固定、部分浮動。
對此,戴德梁行董事總經理顏炳立日前也指出,「稅是影響房市低迷的重要因素,是壓垮市場的最後一根稻草」。
他說,很多人收到稅單,才會開始感覺到痛,可能民眾過去收到地價稅為2、3萬元,但受到地價稅調整影響,今年可能要繳10萬元,不僅民眾有感,持有大批土地的開發商也感受到相當的壓力。顏炳立舉例說明,每坪上百萬元的豪宅,今年收到的地價稅以及房屋稅合計可能高達百萬元,也就是,每年光稅金負擔就高達一坪。
顏炳立表示,目前房市只剩剛性需求支撐,當前的房屋稅、地價稅不僅侵蝕房市的購買力,打壓民眾購房意願,也會讓市場價值慢慢的流失,因為今天的低房價可能是明天的高價,也因此,想購屋民眾期待的「明天會更好」只會是歌名,不會是事實。1051127
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