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工商時報【姚舜╱台北報導】

為吸引包括台灣在內的全球旅客赴香港旅遊度假，以「亞洲國際都會」定位香港的香港旅遊局昨（3）日發表全新品牌概念「盡享?最香港 Best of all, It's in Hong Kong」，同時發表全新的4支主題宣傳影片，號召全球旅客跟著香港在地人腳步，享受並發掘最道地的香港體驗。

鑑於愈來愈多台灣客赴香港品味美食，香港旅遊局亦將傾力對台行銷推廣香港的美食主題之旅，並邀請全世界第一位得到米其林三星的中餐廳香港四季酒店中菜行政主廚陳恩德，在ITF台北國際旅展開幕站台推廣香港美食，這是陳恩德首次來台。

台灣是香港旅遊的第二大客源市場，截至今（2016）年9月，台灣訪港旅客約有150萬，其中過夜人次約66萬、成長7.7％。香港旅遊發展局台灣處長徐維妮表示，台灣是「盡享?最香港」品牌海外宣傳的第一站，除購物及美食，香港旅遊發展局未來會更深化宣傳香港多元化的旅遊方式，鼓勵旅客深度探索香港。

香港旅遊局對台推廣製作的影片主題包括時尚、美食、親子遊以及大自然景色與文化，包括陳奕迅、劉青雲、王德敏等香港知名藝人都會在影片中出現，推薦香港的觀光旅遊資源。台北國際旅展香港館並有多家旅遊業者推出「香港四季酒店3天2夜遊」套裝行程，每人只要18,999元起。

今年香港旅遊發展局首次舉行「香港盛宴11月」，整個11月香港有許多精采的美食活動輪番登場，其中包括為期10天的「臻味品鑑週」，臺中市南區情趣娃娃11月18到19日在中環海濱活動空間舉辦的「Beertopia大型國際手工啤酒節，以及11月19到20日展開的「蘭桂坊嘉年華」。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

低單、低總、低自備的「三低」策略，儼然是躍居房市突破重圍的不敗法寶，北台灣五大「人氣王」紛紛換人坐坐看。久違未在北台灣都會區推案的國揚實業，8月下旬才正式推出的基隆「早安國揚」，一鳴驚人，挾著每坪13.8萬元即可入手，單周來人平均突破300組大關，躍居房市「人嘉義市東區自慰套氣王」。臺北市中正區真人娃娃

住展雜誌企研室經理何世昌表示，現在要「叫好叫座」的熱銷案，幾乎都要有適度讓利、降價，搭配低單價、低總價，才有足夠誘因吸引客戶。最近正式開賣的「早安國揚」，單周來人突破300組，堪稱北台灣都會區最佳「人氣王」指標案；何世昌表示，蘆洲捷運宅「希望城市」每周來人平均250組，排名第二，累計潛銷迄今已來人突破1,000組。

另外板橋茂德機構「江翠ONE」單周來人平均達200組，排名第三；新店「陽光PARK」來人平均達90組，也賣得嚇嚇叫，排名高人氣第四；汐止「超級花園」單周來人75～80組，擠進第五。

國揚實業總經理彭紹齡表示，「國揚為基隆總銷30億元「早安國揚」，規畫每戶坪數30坪以內、大家都買得起的小宅，每坪最低13.8萬元、幾乎是基隆「破盤價」，即可入住，均價僅16.5萬元，跟今年初基隆熱銷大案「信義城」很有得拚，因此很吸引自住客戶買單。」

最近兩個月積極推出新案的甲山林機構愛山林建設，一口氣代銷板橋總銷70億元的「江翠ONE」、蘆洲70億元「希望城市」新北市兩大熱銷案，結果6月底、8月底陸續推出以來，雙雙造成高人氣旋風。

愛山林建設總經理張境在表示，「最主要是建商願意讓利」，每坪均價4字頭，都是低總價小宅，加上區位和交通優勢，帶動「江翠ONE」和「希望城市」兩大指標案，來人「爆桌」。

另外，第2季登場、總銷80億元的新店「陽光PARK」訴求每坪2字頭的青年創業「正義價格」，兼具擁有租金收益題材，確實掀起一股話題，市場反應傲人。

至於汐止兩大指標案總銷80億元「超級花園」和「森學苑」，8月陸續進場銷售以來，掀起台北東區旋風，單周來人平均都高達75～80組。尤其「超級花園」，訴求自備款90萬元、拎一卡皮箱，即可入住15坪小宅，加上每坪4字頭房價，吸引不少台北市首購族的客源。

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